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廣東省中山市中級人民法院

關于中山市三角鎮(zhèn)國宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算案選任管理人公告

（2021）粵2072破申20號

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》《最高人民法院關于審理企業(yè)破產(chǎn)案件指定管理人的規(guī)定》《廣東省高級人民法院關于規(guī)范企業(yè)破產(chǎn)案件管理人選任與監(jiān)督工作的若干意見》的規(guī)定，現(xiàn)就擬受理的中山市三角鎮(zhèn)國宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算案選定破產(chǎn)管理人事項公告如下：

一、本次自愿報名的破產(chǎn)管理人須為2019年度廣東省破產(chǎn)管理人名冊中的一級管理人。

二、請自愿參加搖珠的管理人根據(jù)本公告公示的債務人信息認真、全面、深入核查自身是否存在《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十四條第三款、《最高人民法院關于審理企業(yè)破產(chǎn)案件指定管理人的規(guī)定》第二十三條、第二十四條及其他有關法律、行政法規(guī)、司法解釋、地方性法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的回避情形。不存在法定回避情形的管理人，可按本公告要求提出書面報名（申請書需加蓋單位公章并備注聯(lián)系人、電話、確認經(jīng)過自查無回避情形）。書面報名材料需在預告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)函至本院司法委托管理部門（以法院簽收時間為準）。

按照搖珠結果確定承辦案件的一級管理人在履行管理職責中才發(fā)現(xiàn)回避事由，并以此為據(jù)申請變更管理人的，視為該輪次內(nèi)已承辦過案件。如無管理人報名，該案將在本輪次沒有承辦過案件的一級管理人中搖珠指定管理人。

三、企業(yè)基本情況：中山市三角鎮(zhèn)國宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：9144200074628074XD，注冊成立時間2003年1月6日，注冊資本人民幣1380萬元，住所地為中山市三角鎮(zhèn)福源南路18號國宇豪庭朗云居C1之二，系有限責任公司（自然人投資或控股），法定代表人楊偉明。經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)；自有物業(yè)租賃、管理。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）

四、案件基本情況：經(jīng)初步審查申請人提交的相關材料，查明被申請人中山市三角鎮(zhèn)國宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“國宇公司”）負債約2.5億，普通債權人200人以上，現(xiàn)就該公司的財產(chǎn)情況說明如下：

1. 在執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)國宇公司有零星存款，并登記有不動產(chǎn)483處，對前述零星存款，因其金額較小，執(zhí)行價值不大，且申請人楊智明同意不予處置，故對其不予處理，對前述不動產(chǎn)，因其已被另案查封，本案暫無法執(zhí)行，待另案執(zhí)行完畢即將該案納入分配范圍，除此之外暫未發(fā)現(xiàn)國宇公司其他財產(chǎn)。另查，本市第二法院受理的以國宇公司為被執(zhí)行人的執(zhí)行案件多達80多宗，涉及標的1.5億余元。在執(zhí)行過程中，查明國宇公司被法院拍賣、變賣14處不動產(chǎn)后，提取租金、存款共計40726597. 38元，優(yōu)先支付評估費、執(zhí)行費、訴訟費、抵押債權、工人工資后，尚有71宗案件的債權人債權本金并未全部受償，受償率約為2%。此外，因國宇公司名下位于中山市三角鎮(zhèn)高平村的土地2970.9平方米及地上建筑物在辦理抵押前將大部分房屋出售并交付，已購該處房地產(chǎn)的業(yè)主對該處房地產(chǎn)拍賣提出執(zhí)行異議，該系列案在法院審理中，尚無法處置該處房地產(chǎn)；國宇公司名下位于中山市三角鎮(zhèn)高平文化商業(yè)中心聚龍閣的B30-B39商鋪經(jīng)法院三次拍賣未能成交，且其開發(fā)的國宇豪庭小區(qū)未辦證商品房、商鋪、車位合計467套中有373套尚在確權訴訟中。

五、報名截止時間：2021年7月2日

郵寄地址：廣東省中山市東區(qū)興中道16號中山市中級人民法院審管辦

搖珠日期：2021年7月9日下午3時30分

搖珠地點：中山市中級人民法院第十九法庭

聯(lián)系人：陳小瑤

聯(lián)系電話：0760-88880646

特此公告。

中山市中級人民法院　

二○二一年六月十八日