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因一方不兌現(xiàn)承諾，導致案中曾經(jīng)相愛的男女，矛盾不斷升級。
男女雙在同居期間共同購了案涉房屋，至感情破裂分手時，雙方就該房屋歸屬達成書面協(xié)議并經(jīng)公證。即房屋歸屬男方，但男方需支付女方補償款，并約定付款期限、協(xié)助過戶時間及違約責任。因男方未按期支付補償款，故女方提起訴訟，直至法院強制執(zhí)行時雙方又達成和解協(xié)議。雙方對補償款進行了約定，但男方再次未按期支付；又引發(fā)恢復執(zhí)行……最后經(jīng)過法院強制執(zhí)行處理，男方將剩余款項支付完畢，案件結(jié)案處理。但當男方提出要求女方協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)時，女方拒不配合，再次引發(fā)糾紛。
案件回放
男方未按時支付補償款
女方起訴
原告梁先生是澳門人。原告訴稱，他與被告黎小姐分手后于2007年7月25日在律師的見證下簽訂了 《協(xié)議書》，約定被告放棄位于中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雅居樂某小區(qū)某間房地產(chǎn)的一切權(quán)利，并至上述房產(chǎn)按揭期限屆滿時，協(xié)助原告到有關(guān)部門辦理棄權(quán)手續(xù)；原告向被告支付補償款10萬元。2008年9月，被告因原告未按時支付前述補償款，向法院起訴。經(jīng)審理，法院判決原告向被告支付補償款10萬元及違約金5萬元。
雙方于2009年5月26日在律師的見證下簽訂了《執(zhí)行和解協(xié)議書》，約定梁先生向被告支付52000元，雙方就此了結(jié)前述案件糾紛。后因梁先生在支付50000元后未按期支付差額2000元，黎小姐申請恢復執(zhí)行。后經(jīng)法院執(zhí)行部門調(diào)解，雙方再達成執(zhí)行和解，簽訂協(xié)議，即原告于2009年11月30日前再一次性支付20000元，就此了結(jié)全部糾紛。原告按約定將該款交至法院，至此，原告與被告的債務糾紛已結(jié)清。
女方拒不配合房屋過戶
雙方再次對簿公堂
2013年7月2日，上述房產(chǎn)的銀行按揭貸款亦全部還清并已解除抵押登記，滿足了協(xié)議書約定的辦理棄權(quán)手續(xù)條件。原告多次催促被告辦理，并于2013年12月9日委托律師事務所出具律師函，被告仍拒不配合。鑒于女方不予理會，拖延時間，雙方再一次對簿公堂。
法院認為，被告黎小姐以在執(zhí)行過程中的補償款權(quán)利讓度，抗拒協(xié)助義務的履行，顯然于法無據(jù)，亦有違誠實信用原則。因此，被告在收到法院應訴材料后仍拒不協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，已構(gòu)成違約，應承擔相應責任。但考慮到原告方先行違約亦存在過錯，酌情予以減輕，酌定由被告承擔違約金15000元。
法官說法
作出承諾就要遵守
否則承擔違約責任
該案承辦法官介紹，雙方爭議焦點在于黎小姐不愿意履行協(xié)助梁先生進行物權(quán)變動的義務。原本簡單的一次情侶間的分手，所涉房屋價值亦不過20余萬元，卻引發(fā)兩個訴訟、多次強制執(zhí)行，耗時長達六年。期間的繁瑣、反復、奔波、費用、鬧心，可見一斑。因此，法官提醒市民：
一是慎重處分自身權(quán)益，特別在關(guān)于支付能力、期限等方面，要正確評估自己的實力，一旦作出承諾就要嚴格遵守，否則就要承擔相應的違約責任甚至賠償責任。案件中，男方稱在雙方分手時自身無經(jīng)濟實力，案涉房屋還要還貸款，承諾給女方補償，只為了順利分手，哪料支付能力有限，簽訂協(xié)議后無法履行。因此在第一次涉及訴訟時，男方敗訴，并因此承擔了較高額的違約責任。其后，在執(zhí)行和解過程中，男方再一次輕言承諾，又未履行，將矛盾激化，最終導致即使支付了補償款仍然得不到女方配合過戶。
二是了解基本的法律常識，無論是權(quán)利的讓度還是處分，并非兒戲可反悔。案件中，女方稱男方多次承諾不履行付款義務，故要求按最初判決全額執(zhí)行。確實在強制執(zhí)行過程中，一方拒不履行或不按執(zhí)行和解協(xié)議履行，另一方可以按原生效判決全額履行，但是女方在最后一次恢復執(zhí)行過程中，又一次與男方達成和解協(xié)議，男方最后按協(xié)議約定支付了賠償款，但女方在收到該賠償款后又反悔。女方的反悔無法律依據(jù)，得不到法院支持，最終女方敗訴，且產(chǎn)生了違約責任。
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