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出租屋頂坍塌致租客受傷
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| 2010-10-22 來(lái)源：中山日?qǐng)?bào) 2010-10-22 第 5758 期 A6版 【收藏本文】 |
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本報(bào)訊 近日，中山市第一人民法院對(duì)一宗由于出租屋頂坍塌造成租客受傷的民事訴訟進(jìn)行判決，由出租屋主承擔(dān)賠償責(zé)任的70%，共計(jì)人民幣8萬(wàn)多元。
據(jù)了解，去年5月23日下午3時(shí)，東區(qū)新鰲嶺社區(qū)紫馬嶺村下底塘街二橫巷一間使用了80多年的出租屋發(fā)生了屋頂局部坍塌事故，事故造成出租屋內(nèi)的租客賈某寰椎骨折，住院45天。賈某向法院提出訴訟，認(rèn)為出租屋主陳某向其出租有問(wèn)題房屋是造成事故的主要原因，為此要求陳某賠償包括醫(yī)療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)、殘疾賠償金、被撫養(yǎng)人生活費(fèi)、評(píng)殘費(fèi)、交通費(fèi)、精神損害撫慰金、財(cái)務(wù)損失費(fèi)等等，共計(jì)124382.26元。
法院判決認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》相關(guān)規(guī)定，出租屋主陳某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，通過(guò)原告和被告的責(zé)任鑒定，陳某承擔(dān)70%的賠償責(zé)任，共須賠償賈某87067.58元。
使用了80多年的老屋，年久失修仍進(jìn)行出租，一朝出事，害人害己，得不償失。為此，流動(dòng)人口管理部門提醒出租屋主，在房屋出租前必須辦理好相關(guān)登記備案手續(xù)，以及對(duì)房屋進(jìn)行必要的安全鑒定，以確定是否適合出租。同時(shí)，盡可能購(gòu)買出租屋保險(xiǎn)，以便在遇到意外狀況時(shí)維護(hù)租住雙方利益。
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