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4名競(jìng)拍者多次交錯(cuò)舉起手中的競(jìng)拍牌，輪番競(jìng)價(jià)。
60名身穿制服或者便衣的警察護(hù)航，經(jīng)過三道關(guān)口接受安檢后才能進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)，人大代表全程監(jiān)督，如此高規(guī)格的“待遇”，目前為止在中山只有威震實(shí)業(yè)有限公司名下的財(cái)產(chǎn)在昨天享受過。
中山市威震實(shí)業(yè)有限公司的廠房在已經(jīng)被中山法院查封的情況下，又由甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院以案件調(diào)解書的形式，確立當(dāng)?shù)匾患移髽I(yè)可以出租這些廠房獲益，直到昨天拍賣會(huì)開始，兩地法院的意見尚未獲統(tǒng)一，這場(chǎng)堪稱中山史上最具爭(zhēng)議的拍賣，最終以一名神秘買家出價(jià)1970 萬(wàn)元告終，成交價(jià)高出起拍價(jià)360萬(wàn)元。
拍賣現(xiàn)場(chǎng)
一名甘肅女子突稱有權(quán)出租正被拍賣的廠房
本次拍賣的是威震實(shí)業(yè)有限公司名下位于中山市石岐區(qū)海景工業(yè)村3、4、5號(hào)廠房和土地。拍賣會(huì)在中山市火炬區(qū)會(huì)展中心服務(wù)樓四樓舉行，大樓門口和電梯、樓梯口均由警察把守，拍賣現(xiàn)場(chǎng)更是有警察對(duì)入內(nèi)者用金屬探測(cè)器進(jìn)行安檢，“為保證拍賣會(huì)順利進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)安排了60名警察執(zhí)勤。”一位法院工作人員透露。
拍賣會(huì)還未開始，一位自稱是甘肅省輕工業(yè)物資公司外貿(mào)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的中年女子杜迎捷出現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)，稱經(jīng)過蘭州中院法律文件確認(rèn)，他們可以出租威震公司的這些廠房，因此她要求帶租拍賣。拍賣師解釋，此次拍賣是中山市中級(jí)人民法院的執(zhí)行行動(dòng)，有不明白的可以向法院咨詢。誰(shuí)知這名女子一下子激動(dòng)起來，大聲辯解，被警察架出拍賣現(xiàn)場(chǎng)。
中年女子杜迎捷告訴記者說，根據(jù)蘭州中院的法律文書，他們從去年3月起，陸續(xù)將廠房轉(zhuǎn)租給4家中山企業(yè)使用，目前大約收回了90萬(wàn)元租金，預(yù)計(jì)還有2年左右，就可以通過租金清償所有威震公司所欠他們的債務(wù)，“我們也是依法院的判決取得這些廠房租賃權(quán)的，現(xiàn)在要拍賣這個(gè)廠房，也要等到我們把租金收回來再說。”她手中揮動(dòng)著蘭州中院的 “民事裁定書”數(shù)次非常激動(dòng)地說。
拍賣結(jié)果
009號(hào)買家1970萬(wàn)元競(jìng)得標(biāo)的物
據(jù)悉，該次拍賣的威震實(shí)業(yè)有限公司財(cái)產(chǎn)已經(jīng)流拍過一次，起拍價(jià)從原來的2012.28降為1610萬(wàn)元。昨天上午10點(diǎn)29分，四位買家開始按照10萬(wàn)元的加價(jià)幅度競(jìng)拍，006號(hào)買家很快退出了競(jìng)價(jià)，當(dāng)價(jià)格叫到1800萬(wàn)元時(shí)，005號(hào)買家也放下了競(jìng)拍號(hào)牌。其后，整個(gè)拍賣活動(dòng)就在009號(hào)買家和010號(hào)買家之間展開。最后009號(hào)買家以1970萬(wàn)元競(jìng)得該標(biāo)的物，整個(gè)拍賣活動(dòng)雖然僅9分鐘，但卻經(jīng)過了37輪競(jìng)價(jià)。
一位在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督拍賣活動(dòng)的法官告訴記者，如此激烈的競(jìng)價(jià)場(chǎng)景，在他所經(jīng)歷的中山拍賣活動(dòng)中，尚屬首次。
拍賣反應(yīng)
法律界人士：
蘭州中院應(yīng)委托中山法院代為執(zhí)行
對(duì)于中山法院已經(jīng)查封該房產(chǎn)，而蘭州中院其后又將其 “裁定”給債權(quán)人的做法，有關(guān)法律人士認(rèn)為，由于上述不動(dòng)產(chǎn)廠房在中山市中級(jí)法院轄區(qū)，且中山市中級(jí)法院查封發(fā)生在蘭州市中級(jí)人民法院做出調(diào)解書之前，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，理應(yīng)由中山市中級(jí)法院依法主持進(jìn)行拍賣、分配案款。
有關(guān)法律人士認(rèn)為，甘肅省輕工業(yè)物資公司的正確做法是，申請(qǐng)?zhí)m州中院將案件委托中山市中級(jí)法院代為執(zhí)行，由中山市中級(jí)法院嚴(yán)格依照法律規(guī)定，公平清償相關(guān)當(dāng)事人的債務(wù)。
拍賣背景
威震公司欠債4000萬(wàn)被執(zhí)行案件達(dá)50余件
記者昨日在網(wǎng)上查詢到，中山市威震公司是一家集科研開發(fā)、生產(chǎn)和銷售為一體的外向型企業(yè)，在“200４年度全國(guó)工業(yè)重點(diǎn)行業(yè)效益十佳企業(yè)”名單中，威震公司也被列在“家用通風(fēng)電器具制造”的十佳名單中。
而據(jù)記者了解，目前，在中山市法院以威震公司為被執(zhí)行人的案件多達(dá)50余件，執(zhí)行標(biāo)的額4000多萬(wàn)元，其中法院判令中山農(nóng)行在該案?jìng)鶛?quán)范圍內(nèi)，對(duì)威震公司提供的抵押物的變價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。由于這些案件涉及巨額國(guó)有金融債權(quán)、國(guó)家稅款、當(dāng)?shù)卮迕裾鞯乜畹戎卮?、敏感問題，引起省、市黨政主要領(lǐng)導(dǎo)及社會(huì)的高度關(guān)注。
2006年8月14日，原中山市人民法院查封該公司廠房，2007年9月18日，此案被中山市中級(jí)法院提級(jí)執(zhí)行后對(duì)廠房續(xù)行查封。
中山法院已查封廠房蘭州中院后又作裁定
在我市法院于2006年8月14日查封威震公司廠房后，同年12月15日，蘭州中院對(duì)甘肅省輕工業(yè)物質(zhì)公司訴威震實(shí)業(yè)公司、中山市海灣國(guó)際有限公司經(jīng)營(yíng)合同糾紛一案作出民事調(diào)解書，確認(rèn)威震公司應(yīng)付甘肅輕工公司款項(xiàng)575，7029元。鑒于威震公司無(wú)支付能力，2007年4月23日，蘭州市中級(jí)法院劃走了威震公司的擔(dān)保人的賬上款項(xiàng)329萬(wàn)元，余下部分就裁定以威震公司的廠房租賃給甘肅輕工，以租金抵償所欠余款，租賃期限也隨還款履行數(shù)額確定。
此后，甘肅省輕工業(yè)物資公司將威震公司廠房分別租給了多家公司，但這些租賃未辦理相應(yīng)租賃登記手續(xù)。
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